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苏宁环球:2016年年度报告(更新后)

发布于:2019-04-07  |   作者:admin  |   已聚集:人围观

原出发:苏宁大地:2016岁入(革新的)

苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入 2017 年 03 月 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 上弦 要紧在意事项、物质的和使直言的 董事会、中西部及东部各州的县议会与董事会、监事、初级施行层确保岁入物质的。 真实、正确无误的、使使化合译成全套服装,无虚伪记载。、给错误的劝告性地面或杰出的少量,并承当个体和 协同法度妨碍。 公司负责人张贵平行医、青胜,簿记员掌管,簿记员学监 簿记员掌管青胜:确保岁入中决算表的真相、正确无误的、使使化合译成全套服装。 除以下董事外,另外董事列席董事会深思熟虑本岁入。 无亲自列席导演的名字 无亲自列席董事会 不亲自献身于会的推理 被沉淀器姓名 赵淑明 孤独董事 因公月动差 吴斌 本岁入的入伙战术、前瞻性地面如紧接在后的密谋不整队公司 灵承兑,请有助的者在意使非常多风险。。 董事会经过的开腰槽分派示意图获约束力:以 3034636384 为基数,向 每个译成搭档 10 的股本分派现钞利钱 元(含税),送红股 0 的股本(包罗公有合算的补偿),无公积 黄金本钱存量。 2 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 内容 上弦 要紧在意事项、物质的和使直言的 ........................................................................................................ 2 居第二位的节 公司简介及次要财务指标 .................................................................................................... 6 第三链杆 公司事情概述 ...................................................................................................................... 12 四的节 运转剖析与根究 .......................................................................................................... 12 第五节 要紧事项 .............................................................................................................................. 32 特别感应节 的股本替换与译成搭档制约 .......................................................................................................... 49 第七节 主要依据相干成绩 .................................................................................................................. 49 姓溪 董事、监事、初级施行人事部门 ...................................................................... 5050 第九节 公司管理 .............................................................................................................................. 56 第十节 公司债券紧握证的相干制约 .............................................................................................................. 62 第十一节 财务发言 .......................................................................................................................... 63 第十二四分之一 备查用锉锉内容 ................................................................................................................ 165 3 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 释义 释义项 指 释义物质的 公司/股票上市的公司/公司 指 苏宁大地股份股份无限公司 苏宁敲钟 指 苏宁大地群股份无限公司 天华百跑 指 淡黄色天华百跑使非常多入伙无限妨碍公司 华普高科 指 淡黄色华普高科建材股份无限公司 无边球体的实践情形 指 江苏无边球体的实践情形剥削股份无限公司 绿尔得天 指 淡黄色路尔田天实践情形剥削股份无限公司 浦东公司 指 淡黄色浦东实践情形剥削股份无限公司 丁坤,淡黄色 指 丁坤,淡黄色实践情形剥削股份无限公司 淡黄色鼎记 指 淡黄色鼎记实践情形剥削股份无限公司 全球使失水太阳 指 淡黄色全球使失水太阳实践情形剥削股份无限公司 吉林苏宁 指 吉林苏宁大地股份无限公司 北京的旧称苏宁 指 北京的旧称苏宁大地股份无限公司 无锡苏宁 指 无锡苏宁大地实践情形剥削股份无限公司 无锡北塘 指 无锡北塘苏宁大地实践情形剥削股份无限公司股份无限公司 宜兴苏宁 指 宜兴苏宁大地实践情形剥削股份无限公司公司 技术公园 指 上海科技园区入伙股份无限公司 上海公司 指 上海苏宁大地勤劳股份无限公司 芜湖苏宁 指 芜湖苏宁大地实践情形剥削股份无限公司公司 苏宁文明社会 指 苏宁文明社会动产股份无限公司 云南云南苏宁 指 云南云南苏宁大地股份无限公司 威尼斯酒店 指 淡黄色威尼斯酒店股份无限公司 天润正方形的 指 淡黄色苏宁大地天润正方形的股份无限公司 大地游艇 指 淡黄色大地游艇俱乐部股份无限公司 苏宁本钱 指 苏宁本钱股份无限公司 明升m88备用 指 淡黄色明升m88备用股份无限公司 大地影视 指 苏宁大地影片使非常多股份无限公司 苏宁大地传媒 指 苏宁大地传媒股份无限公司 Suning的全球养育 指 Suning的全球养育使非常多入伙股份无限公司 苏宁大地将存入倾斜飞行 指 苏宁大地(上海)将存入倾斜飞行书信保养股份无限公司 4 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 苏宁全球安康 指 苏宁全球安康使非常多入伙股份无限公司 白色渗透技术 指 上海白色渗透技术股份无限公司 REDROVER 指 朝鲜株式会社 REDROVER FNC 指 朝鲜 FNC Entertainment Co.,Ltd ID 指 朝鲜 ID 健香港勤劳敲钟 麦克匪特斯氏疗法整容术动产基金 指 镇江苏宁大地麦克匪特斯氏疗法整容术动产基金想出员职位(无限)妨碍合营公司公司) 淡黄色指湖心岛 指 淡黄色指湖心岛环高尔夫球运动度假村使非常多股份无限公司 红熠文明社会 指 上海弘毅文明社会长度股份无限公司 上海苏雅 指 上海苏雅麦克匪特斯氏疗法科技股份无限公司 淡黄色苏雅 指 淡黄色苏雅麦克匪特斯氏疗法施行股份无限公司 大地北京的旧称图片 指 苏宁大地(北境)京)影片勤劳股份无限公司 公司条例 指 中华人民共和国公司条例 联系法 指 中华人民共和国联系法 奇纳证监会 指 奇纳联系监视施行佣金 深圳联系市税 指 深圳联系市税 元 指 人民币元 5 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 居第二位的节 公司简介及次要财务指标 一、公司书信 的股本略号 苏宁大地 的股本密码 000718 的股本上市联系市税 深圳联系市税 公司的国文清晰度 苏宁大地股份股份无限公司 公司的国文略号 苏宁大地 公司的外文清晰度(设想有的话) Suning Universal Co.,Ltd 该公司的异国名字(设想有的话)的缩写 Universal 公司条例定典型的 张桂萍 指示地址 吉林吉林合算的技术剥削区九街 718 号 邮政地址邮递区号 132101 江苏淡黄色鼓楼区广州路 188 号 17 楼,上海普陀区丹巴路 99 苏宁国际玉宇正方形的 A2 处理者地址 7楼楼 处理者地址的邮递区号 210024(淡黄色),200062(上海) 公司网址 电子邮箱 suning@ 二、触点人和触点人 董事会写字台 联系事务代表 姓名 刘登华 梁永珍 触点地址 江苏淡黄色鼓楼区广州路 188 号 17 楼 江苏淡黄色鼓楼区广州路 188 号 17 楼 以电话传送 025-83247946 025-83247946 传真传输 025-83247136 025-83247136 电子邮箱 suning@ suning@ 三、书信宣布参加竞选与备用使就职 公司选择的书信宣布参加竞选手段清晰度 《奇纳联系报》、《联系时报》、《上海联系报》、《联系日报》 奇纳证监会在岁入中委派的网站 公司岁入的使就职 苏宁大地股份股份无限公司联系部 6 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 四、指示使多样化 体制密码 912200万12448 29 10C(一致社会信誉密码) 公司上市的次要事情长度为:机制纸、纸牌、胶带、纸类捏造、塞满的分娩等。 公司上市以后主营事情的替换(如: 和市集。2005 年 12 月 13 日,苏宁敲钟重组后,吉林纸业股份无限公司 有) 计划击中要害公司填写工商使多样化的公报,公司主营事情反而:实践情形剥削。 2005 年 12 月,公司已填写杰出的资产重组。,一家公司的用桩区分译成搭档是吉林国有作伴的译成搭档。 把持译成搭档的替换(设想有的话) 无限妨碍公司使多样化为苏宁大地群。 五、另外关心材料 公司招引住的簿记员师事务所 簿记员师事务所清晰度 奇纳HI簿记员师事务所(特别普通合营公司作伴) 簿记员师事务所处理者地址 北京的旧称崇文门街 11 新文明社会大厦 A 座 11 层 指示簿记员师姓名 齐卫红、邓海福 发言期内公司业绩的发射人。 √ 专心致志 □ 不专心致志 保举机构清晰度 倡议者处理者室地址 保举典型的姓名 接着监视运行 在 2015 2003年度的股本要求成绩 淡黄色市江东中路 228 号华泰证 剩余时间和后续填写 华泰蹑足其间联系无限妨碍公司 黄飞、卞建广 1号楼 4 层 在公有合算的年度握住发行人 推动监视。 公司招引住的发言期内家具持推动监视亏空情况的财务顾问 □ 专心致志 √ 不专心致志 六、次要簿记员信息和财务指标 公司设想对前年纪的ACCU停止写评论性健康州或重述? □ 是 √ 否 2016 年 2015 年 往年比去岁有所秋天。 2014 年 营业补偿(元) 8,246,527,311.12 7,375,183,843.93 5,456,601,809.89 归属于股票上市的公司译成搭档的净赚 1,071,194,818.42 898,956,522.66 760,082,320.60 (元) 股票上市的公司译成搭档津贴的估及 1,154,682,784.04 903,424,451.77 27.81% 768,707,831.51 常常利弊得失净赚(元) 处理者练习净现钞流量 3,570,703,711.34 3,134,033,636 13.93% 760,501,703.20 (元) 根本每股进项(元/股) 0.338 0.287 弄细每股进项(元/股) 0.338 0.287 7 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 额外的吝啬的净资产进项率 12.54% 17.15% -4.61% 16.23% 2016 腊尽冬残 2015 腊尽冬残 与去岁岁年年末比拟,今岁岁年年末外加参加或增加。 2014 腊尽冬残 资产接近(元) 21,192,861,787.73 25,467,944,587.86 -16.79% 22,017,609,520.61 归属于股票上市的公司译成搭档的净资产 7,542,251,585.91 9,227,512,037.22 -18.26% 4,996,415,893.93 (元) 七、中外簿记员准则中簿记员信息的分叉 1、同时本着国际簿记员准则与本着奇纳簿记员准则宣布参加竞选的财务发言中净赚和净资产分叉制约 □ 专心致志 √ 不专心致志 公司发言期不在本着国际簿记员准则与本着奇纳簿记员准则宣布参加竞选的财务发言中净赚和净资产分叉制约。 2、同时本着境外簿记员准则与本着奇纳簿记员准则宣布参加竞选的财务发言中净赚和净资产分叉制约 □ 专心致志 √ 不专心致志 公司发言期不在本着境外簿记员准则与本着奇纳簿记员准则宣布参加竞选的财务发言中净赚和净资产分叉制约。 八、四分之一财务指标 单位:元 优先四分之一 居第二位的四分之一 第三四分之一 四的四分之一 营业补偿 513,303,152.93 1,340,092,574.78 2,258,727,396.99 4,134,404,186.42 归属于股票上市的公司译成搭档的净赚 21,720,357.67 151,543,499.84 632,278,271.54 265,652,689.37 股票上市的公司译成搭档津贴的估及 23,798,365.07 152,230,033.15 630,469,233.28 348,185,152.55 常常利弊得失净赚 处理者练习净现钞流量 786,272,412.93 1,233,988,262 810,751,224.03 739,691,808.56 前述的财务指标或其总额设想与Quar关心、半载期财务指标在变明朗分叉 □ 是 √ 否 九、与众不同的常展现和概略 √ 专心致志 □ 不专心致志 单位:元 展现 2016 年概略 2015 年概略 2014 年概略 阐明 非游资的利弊得失倾向(包罗预备) -479, -6,660,228.12 -1,181,792.79 销参加) 超额或非官方的约束力用锉锉的退还已缴税款。、减免 内阁默认包罗水流利弊得失(亲密相干的T),按 1,640, 除按定量或定量消受的内阁默认外 8 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 向非财务作伴由受话人付费的的本钱占代价 作伴收买分店、合资作伴和合资作伴的使非常多本钱很小。 于学到使非常多时应取被使非常多单位可识别净资产公允 重要性进项 非钱币性资产的利弊得失交换物 付托其他的使非常多或施行资产利弊得失 42,494, 不可抗力并发症,自然灾害等资产 减值预备 亏空情况重组利弊得失 重组费,如安装人事部门的补偿、依照本钱等。 悖德行为特价超额公允重要性参加市 的利弊得失 在俱的把持下,分店的兼并将从日期开端。 -509,804 -63,818.30 现期净利弊得失 与无论哪每一不相干的不测事情生涯的利弊得失 此外无效对冲事情关心的常态运作, 握住市性将存入倾斜飞行资产、市性将存入倾斜飞行亏空的刚才价钱 197, 重要性替换利弊得失,市性将存入倾斜飞行资产的倾向、市性将存入倾斜飞行 亏空和可供贩卖将存入倾斜飞行资产的使非常多进项 分别填写减值预备减值预备。 外观付托赞颂的来与花费的钱 公允重要性构成者在使非常多性实践情形后续计量击中要害功能 重要性替换生涯的利弊得失 本着公有合算的补偿、簿记员及另外法度、法度法规对水流利弊得失的必需品 一次健康州对水流利弊得失的懂得物 托管下学到的栈租补偿 前述的补偿和补偿 -155,455, -3,058,887.19 -9,126,191.37 契合与众不同的常性使直言的的另外利弊得失展现 减:所得税懂得物 -28,783, -75,592.54 -1,746,157.44 多数译成搭档合法头衔的(纳税后)的懂得物 157, -5,175,593.66 -134.11 求教于 -83,487,965.62 -4,467,929.11 -8,625,510.91 -- 解读大众视野下的公司书信宣布参加竞选 1 与众不同的常性利弊得失使直言的的与众不同的常性利弊得失展现,和大众。 作伴入伙书信宣布参加竞选的解说性公报 1 第2项与众不同的常性进项中列出的与众不同的常性利弊得失展现,应 阐明推理 □ 专心致志 √ 不专心致志 公司发言期不在将本着《公作伴入伙书信宣布参加竞选的解说性公报 1 与众不同的常性利弊得失的清晰度、上市与众不同的常性利弊得失 展现使直言的为具有常常性利弊得失的展现。。 9 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 第三链杆 公司事情概述 一、发言期公司的次要事情 地面人口普查局信息显示,2016年举国商品处所市集面积亿平方米,市集概略万亿元,与2015比拟,分裂生长和 ,市集额创历史新高。在内地,前三四分之一,商品处所的市集量在W、和,调控管保单出 台后,四的四分之一同比增长,变明朗一着减慢了。 该公司的次要事情是实践情形剥削。,眼前,次要市集展现是淡黄色天润市。、威尼斯水城(也称外滩水城)、訾金超洋处所、上海极乐 帝国国际正方形的、吉林绿谷牧场、宜兴帝国城、芜湖城市照明等实践情形展现。2016,该公司的实践情形市集面积为10000平方米。,市集 概略亿元。2016,公司赚得营业补偿1亿元。,同比增长;归属于股票上市的公司译成搭档的净赚为1亿,同比 增长;每股根本创开腰槽元,同比增长。 这家公司是以波动真正的主营事情为根底的。,保留时间时髦、安康、将存入倾斜飞行构象转移。 发言期内,三大动产使非常多展现接着失败。,战术布料局初步团体。该公司的与众不同的影片和电视节目正拍摄或屈服害。;凭仗公司 有资源,不休扩充国货草图影视、文娱及另外要求;公司与著名医美敲钟ID敲钟互助,并在奇纳确立合资作伴。;公司与苏宁 大地群合资引起50亿元的麦克匪特斯氏疗法整容术动产基金,麦克匪特斯氏疗法整容术动产基金已收买美联臣、广州燕雅等多家麦克匪特斯氏疗法整容术病院,并继续中外出力任务。 优质麦克匪特斯氏疗法资源的获取;公司与海南优先使非常多用桩区分敲钟股份无限公司等公司签字科学实验报告协同有助的发射对待万岁安康管保股份无限 公司。 二、次要资产的杰出的替换 1、次要资产的杰出的替换 次要资产 次要替换阐明 去岁声像同步增长 亿元,这是使非常多合营公司公司。 ID 健香港勤劳敲钟、深圳平邑地面使非常多 股权资产 施行去核(无限妨碍合营公司公司)与镇江苏宁全球药物处理疗整容术动产基金想出员职位(无限)妨碍合营公司公司)所致 系牢资产 无杰出的替换 无形资产 无杰出的替换 在建工程 去岁声像同步增长 155 万元,文发敲钟美术馆展现。 钱币资产 与去岁声像同步比拟有所秋天。 亿元,在左右时间,浓厚的的倾斜飞行赞颂被来访了。 另外应收报账款 去岁声像同步增长 亿元,这次要是新的应收报账荣誉和在水流运行时期的交还。 亿元 另外游资 去岁声像同步增长 亿元,次要出示是短期金融出示紧握。 可供贩卖将存入倾斜飞行资产 去岁声像同步增长 3812 万元,次要系 REDROVER 该公司眼前的的股本和另外使非常多。 2、海内次要资产 √ 专心致志 □ 不专心致志 资产的详细 表格 资产上胶料 使就职 运营做模特儿 确保资产停止工作 进项 境外资产占 有分量吗? 10 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 物质的 推理 把持方法 情状 公司净资产 大减值风险 的使均衡 1、董事会的填写 董事会 的重组,对we的懂得格形式来说男教师 收买 REDROVER 933,405, 朝鲜 导下,孤独表达 董事会的把持 暂亏 2% 否 股权 行,自负盈亏 权;2、首座财务官 由we的懂得格形式设立。 三、感情竟争最大限度的剖析 1。战术课题最大限度的。该公司的实践情形表示得体的。,时髦、安康、将存入倾斜飞行构象转移的次序构象转移,三大动产使非常多展现接着失败。,战术布料 局初步团体。公司在变化击中要害坚固意愿、实在十足、目的直言的,反照公司具有较高的战术决策最大限度的、中长期的入伙课题 最大限度的与感情竟争最大限度的。 2。资源依照最大限度的。使非常多公司、股权分担与车队资产依照,和强有力的战术互助。,强势插手文明社会、安康、将存入倾斜飞行等。 动产,饱体现了公司的优势。,依照和应用要求资源的最大限度的。内里施行,最优化施行资源,增大施行效力,经过任务人事部门 股份制方法及另外方法,增大职员的教育活动和巧妙,饱发掘内里资源。 三。商标建设最大限度的。公司的实践情形展现抽象良好,在客户心目中,名誉是与众不同的高的。。天润城、威尼斯水城译成江北的超级要求, Jiangbei感情区,区位优势变明朗,交通得益。公司入伙了车队商标使流行练习。,在客户心目中确立了良好的商标抽象。 象。 最后,本公司是以实践情形剥削为根底的。,还击紧接在后的,we的懂得格形式绘样了三战术密谋。,直言的入伙方向,构象转移入伙正 精力充沛的助长禁食入伙。实践情形作伴主营事情创开腰槽最大限度的的增大、构象转移晋级入伙下沉了坚固根底,添加头发 展后果。作伴打破生长瓶的构象转移与入伙、它为赚得长期的波动增长造成了学期。。懂得苏宁人都对公司的紧接在后的非常多实在。,信任过来 力气与斗志,公司将造成新的明快。! 11 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 四的节 运转剖析与根究 一、概述 2016是往年奇纳实践情形管保单替换至多的年纪。,年终,实践情形衰退目的的设定,动产管保单次要是经过外加参加杠杆率和松弛货币利率来赚得的。 引起恼怒刚性要求的安心和要求的增大,钱币管保单端资产本钱的下方的和使泛滥的外加参加为常存于内存中的杠杆的推储备物质的安逸的的流体的根底。受此 懂得物,要求呈现变明朗分别对待,一方面,已决议的热点城市的价钱正神速下跌。,短期进项。使无效要求的起伏,四地面 季考从城市管治开端,不休植物纤维接管管保单,我国购房赞颂的优点与接管,郁闷投机贩卖性使非常多要求;在另一方面,三线或四线 左右城市依然面对着变质的的压力。,保留时间库存战术,从供需两端减轻要求环境。跟随地面管保单的家具、宽严相济管保单,举国实践情形要求 步回归感到。 公司的实践情形事情次要集合在淡黄色和沙地。,另一参加事情坐落于芜湖。、吉林、无锡等地。公司服从要求局面。,精力充沛的发掘姣姣者 潜在增长潜力要求,出力为公司造成更多重要性,库存风险较大的昆明区块,捕到来访。发言期内,地面房屋 分娩管保单的懂得物,然后淡黄色江北地面新区剥削建设和使非常多力度的不休增殖,淡黄色实践情形要求地价房价变明朗外加参加,公司实践情形市集 局面赎罪的,Jiangbei天润城、北部外滩水城等展现变明朗增加。。在发言期内,该公司的实践情形事情受到带领。,注意品种改善, 出力铁匠工场精品工程,年度业绩目的的成赚得。 2016,该公司的实践情形市集面积为10000平方米。,市集概略1亿元;公司补偿积累到1亿元。,同比增长;实 股票上市的公司译成搭档净赚为100,同比增长;每股根本创开腰槽元,同比增长。 2016年,公司作风、安康、将存入倾斜飞行构象转移次序助长,帮助变化的建立组织施行与人才鼓励方法,三大动产 使非常多展现接踵失败。,战术布料局初步团体。 时髦场,该公司分担的与众不同的影片和电视连续剧都是F。,抢坚果店2是由国际著名的Karl Blanco, 国际明星Will Anette、凯瑟琳·海格尔、玛雅鲁道夫、加布里埃尔产生、配音Geoff Dunham和成龙,估计避暑2017 左右季在全球体的发行。。公司作风动产敲钟继续拓展海内漫画影视、VR、文娱及另外事情。 安康在实地工作的,公司与著名医美敲钟ID敲钟互助,并在奇纳确立合资作伴。,公司依托合资公司平台,吸取化食对方当事人技术, 援助公司医美动产。公司与苏宁大地群合资引起50亿元的麦克匪特斯氏疗法整容术动产基金,发言期内,麦克匪特斯氏疗法整容术动产基金收买了美联臣、广州妍 雅等多家医美病院,并继续中外出力任务。优质麦克匪特斯氏疗法资源的获取,帮助公司能力更强的的入伙,以安全设备公司,麦克匪特斯氏疗法整容术动产基金收 紧握麦克匪特斯氏疗法整容术资源后,,将使清楚地被人理解股票上市的公司方法。再度来的麦克匪特斯氏疗法和美国病院,公司培育了专业的施行和技术人事部门。, 引起了麦克匪特斯氏疗法整容术施远足列。,为医学整容术生涯的禁食入伙引起了良好的根底。。 将存入倾斜飞行在实地工作的,公司与海南优先使非常多用桩区分敲钟股份无限公司等公司签字科学实验报告协同有助的发射对待万岁安康管保股份股份无限公司,公 公司密谋使非常多1亿元人民币。,使非常多目的的指示本钱。。该公司的使非常多斑点着将存入倾斜飞行转轨举步坚固的一步。。 发言期内,公司构象转移任务的次序构象转移,时髦、安康、将存入银神召展现学到灵性费。,构象转移不尽然平顺。,但 完整地公司不怕有力的。,鼓舞提早地,赚得了使多样化产物。,为禁食入伙的WO下沉了良好的根底。。苏宁人深信公共关系 司构象转移任务必然学到明快效果。 公司应恪守T的书信宣布参加竞选袖珍指南。 3 实践情形辅导股票上市的公司宣布参加竞选必需品 发言期内,公司实践情形的次要事情: 1、发言期完毕时的次要捕到储备 单位:万平方米 区域 展现 捕到面积 课题构造面积 淡黄色-浦东 威尼斯水城 78.22 143.71 淡黄色天华 天润城16南 1.46 13.28 12 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 淡黄色-江苏-无边球体的 硅谷三期 14.00 18.20 淡黄色指指湖心岛 如来释迦牟尼湖度假村 43.39 19.77 上海技术公园 技术公园 47.72 19 芜湖实践情形 城市之光A地块 12.30 42.55 宜兴地面 皇城一期四天 3.15 3 吉林实践情形 吉林优先期三、四成直角地 7.89 15.92 求教于 208.13 279.25 2、实践情形建设展现工竣发言期 二级剥削事情 单位:万元、万平方米 合法头衔的 占地 计容建筑 到2016年末 估计 到2016年末 区域 展现 展现州 比率 面积 面积 工竣构造面积 总使非常多概略 实践使非常多额 淡黄色浦东 威尼斯水城 在建、完成的 100% 36.76 113.21 30.24 485, 179,51 淡黄色天华 天润城 完成的 100% 13.43 45.38 43.26 194,614.72 208,223.77 芜湖实践情形 城市之光 在建、完成的 100% 8.62 12.93 6.95 111,526.24 89,543.55 上海勤劳 天帝国国际正方形的 完成的 100% 3.95 16.95 12.04 250, 268,326.66 吉林实践情形 一期四成直角地 完成的 100% 8.12 9.60 9.60 40,353.00 36,695.60 丁坤,淡黄色 朝阳山 在建、完成的 100% 6.98 5.52 2.34 84,579.82 95,700.55 求教于 77.86 203.59 104.43 1,166,073.78 878,004.64 3、发言期公司实践情形市集制约 单位:万元、万平方米 区域 合法头衔的比率 业态 签约面积 签约概略 结算面积 结算概略 淡黄色密谋 100% 处所 32.40 463,602.60 65.22 556,600.53 淡黄色密谋 100% 商店 0.72 16,698.10 0.71 16,316.21 淡黄色密谋 100% 不景气的 0.02 344.38 0.02 229.31 淡黄色密谋 100% 粮仓 1.03 4,726.50 0.95 4,034.13 芜湖密谋 100% 处所 3.10 14,642.88 7.32 35,931.36 芜湖密谋 100% 商店 0.21 1,046.49 - - 芜湖密谋 100% 粮仓 91.40 72.33 芜湖密谋 100% 居住别墅的人 0.24 2,392.89 0.24 2,314.18 无锡密谋 100% 洋房 0.16 1,004.12 0.27 1,601.03 无锡密谋 100% 商店 0.03 424.79 0.08 1,138.45 无锡密谋 100% 处理者 0.01 29.00 1.24 6,405.13 宜兴密谋 100% 处所 7.20 49,372.03 15.67 99,191.62 宜兴密谋 100% 商店 0.02 232.11 0.02 221.06 宜兴密谋 100% 庄园洋房 0.02 113.23 0.02 106 13 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 宜兴密谋 100% 货栈 0.01 25.76 0.01 24.16 宜兴密谋 100% 粮仓 374.50 0.11 645.94 宜兴密谋 100% 居住别墅的人 0.30 4,467 0.47 4,978.32 上海展现 100% 处理者 1.89 62,304.49 1.06 32,99 吉林密谋 100% 处所 2.83 12,867.40 2.55 11,26 吉林密谋 100% 商店 0.24 1,530.57 0.45 3,264.64 吉林密谋 100% 粮仓 1.08 1,816.47 1.08 1,741.40 求教于 638,109.68 97.53 779,077.24 4、发言期实践情形分裂的 单位:平方米 区域 业态 合法头衔的比率 租约面积 租约率 吉林密谋 居住别墅的人 100% 236.00 100% 淡黄色密谋 贸易 100% 121,691.99 100% 宜兴密谋 贸易 100% 206.91 100% 上海勤劳 贸易 100% 6,317.12 71% 淡黄色密谋 托儿所 100% 19,313.67 100% 宜兴密谋 托儿所 100% 2,762.87 100% 吉林密谋 托儿所 100% 1,813.22 100% 5、发言期实践情形补偿本钱 单位:万元 2016 年 2016 年 2015 年 2015 年 地面 业态 毛货币利率 毛货币利率 市集补偿 市集本钱 市集补偿 市集本钱 宜兴密谋 处所 104,294.19 94,995.32 8.92% 112,997.41 114,991.15 -1.76% 宜兴密谋 商店 221.06 190.63 13.74% 889.28 800.67 6% 宜兴密谋 粮仓 651 594.52 9.35% 1,444.58 1,169.55 19.04% 芜湖密谋 处所 38,245.54 39,922.69 -4.38% 83,993.48 100,594.30 -19.76% 芜湖密谋 粮仓 72.33 87.99 -21.65% 74.00 9 -21.62% 芜湖密谋 商店 9,707.20 6,403.68 34.03% 无锡密谋 商店 1,195.38 340.87 71.48% 4,279.01 1,295.49 69.72% 庄园洋 无锡密谋 1,510.86 1,214.18 19.64% 15,378.55 15,631.79 -1.65% 房 无锡密谋 高层 37,119.32 38,996.47 -5.06% 无锡密谋 处理者 6,438.37 7,049.31 -9.49% 2,821.86 3,678.35 -30.38% 上海展现 处理者 32,99 18,054.81 45.27% 9,299.88 3,863.93 58.45% 14 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 淡黄色密谋 处所 545,609.05 315,846.29 42.11% 340,536.77 157,327.83 53.80% 淡黄色密谋 商店 15,912.46 1,658.90 89.57% 73,096.34 9,093.42 87.56% 淡黄色密谋 粮仓 3,851.69 3,503.76 9.03% 243.06 214.59 11.71% 淡黄色密谋 居住别墅的人 11,807.00 11,690.96 0.98% 吉林密谋 处所 11,26 10,563.44 6.24% 15,246.12 13,183.21 13.53% 吉林密谋 商店 3,264.64 2,438.45 25.30% 5,794.59 2,348 59.46% 吉林密谋 粮仓 1,741.40 1,763.29 -1.26% 439.52 462.66 -5.26% 求教于 779,077.26 509,915.41 713,360.97 470,147.07 6、发言期公司融资制约 单位:万元 专款类别 专款概略 专款限期(月) 专业综合考试本钱% 倾斜飞行赞颂 232,666.49 7~36月 二、主营事情剖析 1、概述 发言期内,地面房屋分娩管保单的懂得物,然后淡黄色江北地面新区剥削建设和使非常多力度的不休增殖,淡黄色实践情形要求地价房价 变明朗外加参加,公司实践情形市集局面赎罪的,Jiangbei天润城、北部外滩水城等展现市集大幅增长。。在发言期内,该公司的实践情形事情正停止中。 引脚是前体。,注意品种改善,出力铁匠工场精品工程,年度业绩目的的成赚得。 2016,该公司的实践情形市集面积为10000平方米。,市集概略1亿元。2016,公司赚得营业补偿1亿元。,同比增长; 归属于股票上市的公司译成搭档的净赚为1亿,同比增长;每股根本创开腰槽元,同比增长。 2、补偿与本钱 (1)营业补偿整队 单位:元 2016 年 2015 年 年复年纪的增减 概略 补偿比率 概略 补偿比率 营业补偿求教于 8,246,527,311.12 100% 7,375,183,843.93 100% 分神召 实践情形业 7,790,772,415.98 94.47% 7,133,609,799.09 96.72% 9.21% 建筑业 115,712,127.26 1.40% 88,126,028.80 1.19% 31.30% 旅馆业 30,708,955.29 0.37% 30,986,759.03 0.42% -0.90% 文明社会创意业 221,904,317.20 2.69% 78,859,611.56 1.07% 18% 另外 87,429,495.39 1.06% 43,601,645.45 0.59% 100.52% 15 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 子出示 实践情形剥削 7,790,772,415.98 94.47% 7,133,609,799.09 96.72% 9.21% 实在的 115,712,127.26 1.40% 88,126,028.80 1.19% 31.30% 酒店 30,708,955.29 0.37% 30,986,759.03 0.42% -0.90% 影视作品 221,904,317.20 2.69% 78,859,611.56 1.07% 18% 另外 87,429,495.39 1.06% 43,601,645.45 0.59% 100.52% 分地面 淡黄色 5,972,860,294.65 72.43% 4,298,684,757.96 58.29% 38.95% 吉林 163,003,025.76 1.98% 215,834,91 2.93% -24.48% 芜湖 383,980,052.74 4.66% 938,046,90 12.72% -59.07% 宜兴 1,052,714,673.90 12.77% 1,153,529,342.12 15.64% -8.74% 上海 342,277,409.64 4.15% 94,246,091.29 1.28% 263.17% 无锡 91,450,940.11 1.11% 595,987,419.00 8.08% -84.66% 外观 240,240,914.32 2.91% 78,854,421.56 1.07% 204.66% (2)任职公司营业补偿或开腰槽 超越10%的神召、出示或地面制约 单位:元 去岁营业补偿 去岁的运营本钱 毛货币利率与去岁俱。 营业补偿 营业本钱 毛货币利率 声像同步外加参加或增加 声像同步外加参加或增加 运行增减 分神召 实践情形业 7,790,772,415.98 5,099,914,288.10 34.54% 9.21% 8.47% 0.44% 子出示 实践情形剥削 7,790,772,415.98 5,099,914,288.10 34.54% 9.21% 8.47% 0.44% 分地面 淡黄色 5,972,860,294.65 3,454,520,512.32 42.16% 38.95% 94.70% -16.56% 宜兴 1,052,714,673.90 958,305,286.72 8.97% -8.74% -18.08% 10.38% 公司主营事情信息人口普查挤过去在申报单时期,再度公司 1 发言期完毕时健康州次要事情信息 □ 专心致志 √ 不专心致志 (3)实际市集补偿大于使烦恼补偿吗? √ 是 □ 否 神召分类学 展现 单位 2016 年 2015 年 年复年纪的增减 市集量 平方米 516,136.51 762,300.33 - 实践情形业 分娩量 平方米 626,372.58 1,197,883.64 -47.71% 16 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 内存水准 平方米 1,007,321.34 1,308,209.53 -23.00% 市集量 立方公尺 384,300.29 302,127.56 27.20% 基建材料业 分娩量 立方公尺 384,300.29 302,127.56 27.20% 内存水准 立方公尺 相干信息长年累月替换 解说了30%个前文的推理。 √ 专心致志 □ 不专心致志 实践情形市集长年累月增加,由于公司造成了高品种的展现。,增大单位出示净增值,在市集秋天的制约下遵守市集开腰槽。 的增长。 (4)公司订约的次要市集和约的家具制约; □ 专心致志 √ 不专心致志 (5)处理者本钱机构 出示分类学 单位:元 2016 年 2015 年 出示分类学 展现 年复年纪的增减 概略 处理者本钱比率 概略 处理者本钱比率 实践情形业 捕到本钱 1,096,402,171.18 21.50% 1,475,013,534.90 31.38% -25.67% 实践情形业 建安本钱 2,136,910,089.42 41.90% 2,067,791,431.92 43.98% 3.34% 实践情形业 早期建设项目总费用 427,806,907.43 8.39% 239,948,581.28 5.10% 78.29% 实践情形业 根底设备费 796,466,851.28 15.62% 445,830,092.47 9.48% 78.65% 实践情形业 隶属设备费 74,051,158 % 60,221,435.48 1.28% 22.96% 实践情形业 入伙间接得来的本钱 568,277,108.81 11.14% 399,219,926.89 8.49% 42.35% 实践情形业 另外 13,445,731.26 0.29% -10 实践情形业 求教于 5,099,914,288.10 10 4,701,470,734.20 10 8.47% 建筑业 半成品 73,675,998.12 76.56% 56,932,780.11 75.22% 29.41% 建筑业 人工工钱 5,570,905.61 5.79% 5,440,179.05 7.19% 2.40% 建筑业 货币贬值 5,031,422.73 5.23% 5,392,496.52 7.12% -6.70% 建筑业 动力和动力 3,680,728.71 3.82% 4,563,788.92 % -19.35% 建筑业 分裂的本钱 2,644,588.56 2.75% 1,326,615.13 1.75% 99.35% 建筑业 另外 5,632,193.16 5% 2,033,887.72 2.69% 176.92% 建筑业 求教于 96,235,836.89 10 75,689,747.45 10 27.15% 旅馆业 半成品 10,017,723.20 53.59% 12,509,347.19 66.47% -12% 旅馆业 人工工钱 6,892,748.02 36.87% 4,222,003.58 22.43% 63.26% 旅馆业 货币贬值 203,143.82 1.09% 187,552.89 % 8.31% 17 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 旅馆业 动力和动力 1,579,989.46 8.45% 1,901,138.99 10.10% -16.89% 旅馆业 求教于 18,693,604.50 10 18,820,042.65 10 -0.67% 文明社会创意 行过费 129,437,317.03 74.66% 28,355,865.55 46.52% 356.47% 文明社会创意 发行费 10,803,804.74 6.23% 23,508,133.56 38.57% -54.04% 文明社会创意 半成品 27,653.10 0.02% 4,288,665.02 7.04% -99.36% 文明社会创意 人工工钱 14,399,001.84 8.31% 2,862,897.48 4.70% 402.95% 文明社会创意 货币贬值 4,814,523.53 2.78% 1,940,929.83 3.18% 148.05% 文明社会创意 另外 13,885,12 8.01% 文明社会创意 求教于 173,367,426.27 10 60,956,491.44 10 184.41% 另外 另外 33,052,91 10 14,020,023.64 10 135.76% (6)在代表时期,兼并的长度设想有无论哪每一替换? √ 是 □ 否 用指弹奏湖收买与4分店引起 (7)发言期内的事情、出示或保养的杰出的使多样化或健康州。 □ 专心致志 √ 不专心致志 (8)次要市集客户和次要供给者 公司次要市集客户。 前五名客户总市集额(元) 213,560, 前五名客户总市集额占总市集额的 前五名客户的市集额与总市集额V关心。 公司垄断 5 大客户材料 序号 客户清晰度 市集额(元) 年市集总额量比率 1 优先位 57,568,481.31 0.70% 2 第2名 44,292,60 0.54% 3 第3名 43,409,457.14 0.53% 4 第4名 43,283,114.29 0.52% 5 第5名 25,006,403.50 0.30% 求教于 -- 213,560, 次要客户的另外描绘 □ 专心致志 √ 不专心致志 18 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 公司次要供给者制约 前五名供给者求教于换得概略(元) 921,391, 前五名供给者求教于换得概略占年度换得总额量比率 前五名供给者换得额中关系方换得额占年度换得总额量比率 公司垄断 5 名供给者材料 序号 供给者清晰度 换得额(元) 占年度换得总额量比率 1 优先位 225,169,836.88 6.56% 2 第2名 220,442,118.15 6.43% 3 第3名 181,941,637.00 5.30% 4 第4名 170,336,670.49 4.97% 5 第5名 123,501,690.99 3.60% 求教于 -- 921,391, 次要供给者另外制约阐明 □ 专心致志 √ 不专心致志 3、费 单位:元 2016 年 2015 年 年复年纪的增减 杰出的替换阐明 市集费 156,223,462.45 173,830,902.35 -10.13% 扩大费增加所致 施行费 206,080,432.58 139,361,894.89 47.87% 文产敲钟等动产板块外加参加的工钱和处理者费 财务费 62,422,906.69 107,291,24 -41.82% 利钱补偿增加 求教于 424,726,801.72 420,484,09 1.01% 4、想出与开发入伙 □ 专心致志 √ 不专心致志 5、现钞流 单位:元 展现 2016 年 2015 年 年复年纪的增减 处理者练习现钞流入 7,533,507,177.12 6,896,878,291.05 9.23% 处理者练习现钞发射小计 3,962,803,465.78 3,762,844,655.19 5.31% 处理者练习净现钞流量 3,570,703,711.34 3,134,033,636 13.93% 使非常多练习现钞流入 2,539,819,329.64 117,405,980.35 2,063.28% 19 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 使非常多练习现钞流量 3,651,424,854.76 733,703,835.55 397.67% 使非常多练习净现钞流量 -1,111,605,525.12 -616,297,855.20 -80.37% 融资练习现钞流入 802,550,529.18 8,137,334,964.17 -90.14% 筹资练习现钞发射小计 5,645,684,363.75 6,745,645,438.87 -16.31% 筹资练习产生的净现钞流量 -4,843,133,834.57 1,391,689,525.30 -448.00% 现钞及现钞等价物净外加参加额 -2,381,966,667.19 3,917,053,495.37 -160.81% 懂得物年内杰出的替换的次要并发症 √ 专心致志 □ 不专心致志 使非常多练习现钞流入和发射的替换次要是D;筹资练习现钞流量同比增加 的股本募集约1亿元。,比较期无流入,倾斜飞行专款。。 发言期内公司处理者练习产生的现钞净流量与往年净赚在杰出的分叉的推理阐明 √ 专心致志 □ 不专心致志 水流库存的变明朗增加 三、非主流事情剖析 √ 专心致志 □ 不专心致志 单位:元 概略 占开腰槽总额量比率 表格推理阐明 设想具有可坚定性 使非常多进项 27,151,405.18 1.77% 将存入倾斜飞行出示补偿 否 公允价重要性替换利弊得失 资产减值 39,296,156.74 2.56% 坏账预备和存货货币贬值 否 营业外补偿 11,282,553.33 0.74% 被没收了的是补偿。 否 营业外补偿 165,577,490 10.79% 云南云南展现的捕到流失 否 四、资产及亏空情状 1、资产杰出的替换 单位:元 2016 腊尽冬残 2015 腊尽冬残 使均衡外加参加 占总资产 总资产比率 杰出的替换阐明 概略 概略 减 比率 例 钱币资产 2,540,313,020.85 11.99% 5,232,438,757.28 20.55% -8.56% 交还倾斜飞行赞颂 应收报账荣誉 490,718,671.04 2.32% 437,365,299.41 1.72% 0.60% 存货 13,169,810,119.11 62.14% 17,044,521,312.30 66.93% -4.79% 处所市集制约良好。,迅速完成存量房变质的 使非常多性实践情形 338,641,021.14 1.60% 280,269,791.22 1.10% 0.50% 长期的股权使非常多 840,806,327 3.97% 455,818,024.68 1.79% 2.18% 这是使非常多合营公司公司。 ID 健 20 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 香港勤劳敲钟、深圳平邑地面使非常多施行 去核(无限妨碍合营公司公司)与镇江苏宁全球药物处理 美国产业基金想出员职位(无限)妨碍合营公司公司) 致 系牢资产 141,089,326.81 0.67% 165,627,054.74 0.65% 0.02% 在建工程 2,770,105.23 0.01% 1,225,05 0.01% 短期专款 136,167,188.04 0.64% 1,349,093,457.35 5.30% -4.66% 交还倾斜飞行赞颂 长期的专款 1,555,305, 7.34% 2,009,450, 7.89% -0.55% 2、按公允重要性计量的资产和亏空 □ 专心致志 √ 不专心致志 3、发言期完毕时的无限资产头衔的 请参阅专业综合考试日志击中要害展现凡例76以获取详细书信。、懂得权或爆发限度局限的资产 五、使非常多情状 1、总体制约 √ 专心致志 □ 不专心致志 发言期使非常多额(元) 去岁声像同步使非常多(元) 替换审视 5,630,067,600.94 4,263,734,371.74 32.05% 21 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 2、发言期内学到的次要股权使非常多 √ 专心致志 □ 不专心致志 单位:元 最新资产 被使非常多公司 使非常多 持股 资产 使非常多 出示 亏空表日 估计 水流使非常多盈余 设想 宣布参加竞选日期 宣布参加竞选线索 次要事情 使非常多概略 互助方 清晰度 方法 比率 产生 限期 典型 的费情 进项 亏 涉诉 (设想有的话) (设想有的话) 况 实践情形使非常多。酒店施行;自我施行与代劳 淡黄色指湖心岛环 土地 杂多的商品和技术(地面)的退场 自有 高尔夫球运动度假村使非常多 收买 2,449,618, 10 无 长期的 产开 处理者中 -496, 是 限度局限退场商品的处理者和制止。 资产 股份无限公司 发 除技术外)。 上海弘毅文明社会 演唱会,声源/记载,电视连续剧和另外影片资源 自有 新设 62,449,50 5% FNC 长期的 演艺 初设 -2,506, 否 长度股份无限公司 特工全速 资产 病院使非常多施行、使非常多施行、勤劳使非常多、 资产施行,安康商量,使非常多商量,企 上海苏雅麦克匪特斯氏疗法 自有 安康 行神召施行商量、市集:一类麦克匪特斯氏疗法器械, 新设 360,000, 6 ID 敲钟 长期的 初设 -2, 否 科技股份无限公司 资产 麦克匪特斯氏疗法 生物工艺学在实地工作的的技术入伙、技术转 让、技术商量、技术保养。 病院使非常多施行、使非常多施行、勤劳使非常多、 资产施行,安康商量,使非常多商量,企 淡黄色苏雅麦克匪特斯氏疗法 自有 安康 行神召施行商量、市集:一类麦克匪特斯氏疗法器械, 新设 40,000, 10 无 长期的 初设 否 施行股份无限公司 资产 麦克匪特斯氏疗法 生物工艺学在实地工作的的技术入伙、技术转 让、技术商量、技术保养。 特许处理者展现:行过、复印、发行: 苏宁大地(北境) 主题、重要事件、综艺、草图片、广播剧、 自有 影视 北京的旧称影片产业股份无限公司 新设 80,000, 10 无 长期的 初设 否 电视连续剧、海内影片发行,摄制影片。 资产 使非常多 司 普通贸易展现:处理者业绩与处理者事情: 22 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 影视文明社会书信商量保养新探,设计、制 作、代劳商中外发行各类海报。:书信 商量,延续呈现,建立组织文明社会与船 交流练习,影视展现使非常多施行,技 术剥削,技术保养,处理者退场事情。 株式会社 ID 健 自有 安康 安康动产 收买 290,000, 30.53% 无 长期的 处理者中 -657, 否 香港勤劳敲钟 资产 麦克匪特斯氏疗法 深圳平来文 使非常多施行、股权使非常多,代理人资产施行, 自有 股权 使非常多施行去核 新设 98,000, 98.00% 无 长期的 初设 -1,125, 否 展现使非常多 资产 使非常多 (无限妨碍合营公司公司) 镇江苏宁大地 非联系股权使非常多,使非常多施行,资产 麦克匪特斯氏疗法整容术动产基金 自有 苏宁环 股权 施行,基金施行,使非常多商量,作伴管 新设 2,250,000, 45.00% 长期的 初设 -3,973, 否 想出员职位(无限) 资产 球群 使非常多 理商量 想出员职位) 求教于 -- -- 5,630,067,600.94 -- -- -- -- -- -- -8,761,966.81 -- -- -- 3、发言期内正停止的杰出的的非股权使非常多制约 √ 专心致志 □ 不专心致志 单位:元 未积累到 设想是 密谋进 使非常多 使非常多展现 水流发言期 多达发言终点站累计 紧密的发言终点站累 宣布参加竞选日期 宣布参加竞选线索 展现清晰度 系牢资 资产产生 展现钻井一着 估计进项 度和预 方法 触及神召 入伙概略 实践入伙概略 计赚得的进项 (设想有的话) (设想有的话) 产使非常多 计进项 的推理 天润城十六北 自营 否 实践情形 890,777,757.87 1,742,101,820.68 募集资产 10 1,523,970,701.56 1,445,695,181.56 不专心致志 天润城十三个成直角地 自营 否 实践情形 21,209,032.73 378,731,882.61 自有资产 10 224,608,368.50 224,608,368.50 不专心致志 23 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 三天,皇城七区 自营 否 实践情形 157,806,743.94 1,114,622,527.24 自有资产 10 -47,550,348.50 -42,647,482.59 不专心致志 朝阳山Ⅰ期 自营 否 实践情形 86,240,586.12 322,612,545.47 自有资产 10 9,721,669.60 -10,461,222.26 不专心致志 朝阳山二相 自营 否 实践情形 124,700,024.10 395,715,345.02 自有资产 9 218,441,704.20 不专心致志 朝阳山三期 自营 否 实践情形 90,319,264.06 238,677,602.48 自有资产 85.00% 187,108,376.64 不专心致志 水城十八区块 自营 否 实践情形 169,837,742.66 313,707,134.46 募集资产 55.00% 2,423,214,891.76 不专心致志 水城十六区块 自营 否 实践情形 121,883,381.44 342,658,733.36 募集资产 65.00% 1,140,506,959.30 不专心致志 水城十九个区块 自营 否 实践情形 174,261,109.82 180,769,366.06 自有资产 2 3,743,430,80 不专心致志 水城十二成直角地 自营 否 实践情形 554,668,671.11 958,009,825.33 自有资产 10 1,220,183,234.87 1,109,005,107.87 不专心致志 水城十三个区块 自营 否 实践情形 46,056,165.10 562,884,985.23 自有资产 10 726,438,296.40 693,086,721.40 不专心致志 水城十五个体组成的橄榄球队区块 自营 否 实践情形 79,596,240.42 869,586,916.62 自有资产 10 705,796,048.82 684,754,764.82 不专心致志 芜湖市之光 B2 贸易 自营 否 实践情形 157,128,757.86 938,229,997.46 自有资产 55.00% 200,000, 不专心致志 芜湖市之光 A 地块 自营 否 实践情形 14,461,335.03 649,012,156.20 自有资产 不专心致志 田雨贸易正方形的 自营 否 实践情形 10,202,785.97 1,177,808,641.68 自有资产 10 1,292,301,230.40 -70,156,014 .01 不专心致志 吉林天润四成直角地 自营 否 实践情形 7,893,442.01 366,956,015.00 自有资产 10 85,000, 15,377,842.34 不专心致志 天帝国国际正方形的 自营 否 实践情形 151,735,610.34 2,683,266,578.36 自有资产 10 2,000,000, 71,558,348.34 不专心致志 求教于 -- -- -- 2,858,778,650.58 13,235,352,073.26 -- -- 15,653,171,933.55 4,902,040,875.38 -- -- -- 24 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 4、将存入倾斜飞行资产使非常多 (1)联系使非常多 □ 专心致志 √ 不专心致志 公司发言期不在联系使非常多。 (2)衍生器使非常多 □ 专心致志 √ 不专心致志 在发言期内无衍生品使非常多。。 5、募集资产的应用 √ 专心致志 □ 不专心致志 (1)募集资产的专业综合考试应用 √ 专心致志 □ 不专心致志 单位:万元 发言期内 累计使多样化 累计使多样化 还没有应用 左右成绩先前处理了。 已累计使 还没有应用 弃置不顾两年 募集资产 应用使多样化 有意的募 有意的募 募集资产 来外加年 募集方法 用募集资 用募集资 募集资产 上文征集 接近 的募集资 筹资基金 筹资基金 应用与分开 全金 全金 接近 资产数额 全金 额 编号比率 向 见成果。 非国有入伙 2015 380,000 50,684.67 96,487.2 0 0 277,080.16 应用制约 0 行 阐明 求教于 -- 380,000 50,684.67 96,487.2 0 0 277,080.16 -- 0 募筹资基金体应用制约阐明 公司募筹资基概略人民币 3,799,999, 元,估及估及承销品销售等发行费后实践募集资产净总值 3,735,673, 元。 多达 2016 年 12 月 31 日,公司募集资产的累计应用 3,647,872, 元,在内地:使非常多展现使非常多 506,846, 元,提早代替物 募集资产使非常多展现自筹资产 458,025, 元,紧握有依据的将存入倾斜飞行出示 2,200,000, 元,担保获得将存入倾斜飞行出示兑现 1,500,000, 元,应用参加弃置不顾资产临时性外加营运资产 2,000,000, 元,本着成功实现的事回复临时性外加流动资产 金 17,000, 元。将存入倾斜飞行出示累计进项 31,214, 元,存款累计利钱 5,789, 元,累计结算费 16, 元。紧密的 2016 年 12 月 31 日,筹资报账 124,793, 元。 (2)筹集资产承兑展现的制约 √ 专心致志 □ 不专心致志 25 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 单位:万元 它零钱了吗? 到学终点站 工程长度 展现切实可行的 募集资产 健康州后突起物 到学终点站 水流发言期 承兑使非常多展现和超额签署 更多展现 水流发言期 使非常多费 排定的 设想赚得 设想产生性行为 承兑使非常多 资接近 积聚输出 赚得无效性 资产旋转 (包罗零件) 入伙概略 (3)= 州日 估计效益 生杰出的变 接近 (1) 概略(2) 益 替换) (2)/(1) 期 化 承兑使非常多展现 2016 年 天润十六区北区 113, 否 120,000 29,954.78 50,357.74 12 月 30 否 否 (C、D、E 组) 7 日 天润城十六成直角地营业 否 45,000 45,000 0 0 是 否 专业综合考试楼 北外滩水城十六区块 否 95,000 95,000 9,243.12 23,75 25.00% 是 否 北外滩水城十八区块 否 120,000 120,000 11,486.77 22,375.61 18.65% 是 否 373, 承兑使非常多展现 -- 380,000 50,684.67 96,487.2 -- -- -- -- 7 超募本钱使非常多 无 否 373, 求教于 -- 380,000 50,684.67 96,487.2 -- -- 0 -- -- 7 经过招商引资展现赚得预测效益。天润十六区北区(C、D、E 组) 未能积累到密谋钻井一着或密谋前 于 2016 年 12 月 30 装运的货物日完成的,紧密的 2016 年 12 月 30 在贩卖时赚得的动产进项是 补偿情状及推理 708,251, 元;由于依然有已决议的贸易和处所区还无,该展现临时性未能积累到预测的效益。。预 (详细展现) 懂得紧接在后的的市集都赚得了。,可以积累到预测的效益。。 杰出的切实可行的性产生 DU展现的切实可行的性无产生杰出的替换。。 使多样化描绘 筹资额、有意 不专心致志 应用费 不专心致志 实践情形使非常多展现 场子替换 不专心致志 实践情形使非常多展现 手段方法健康州 专心致志 开创使非常多展现 2016 年 1 月 6 日,公司传唤姓届董事会第十二次会深思熟虑经过了《计划击中要害应用募集资产提早代替物已 使非常多与顶替期 使非常多展现自筹资产建议,增加该公司应用人民币筹集资产。 458,025, 元提早代替物已入伙 自筹资产。中喜簿记员师事务所(特别普通想出员职位)对公司以自筹资产在前头入伙募集资产使非常多展现的 26 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 停止了专项审计。,并发行了[ 2016 ]。 0004 苏宁大地股份股份无限公司自筹资产 率先,we的懂得格形式将参考使非常多展现回购密谋的核对发言。。 专心致志 弃置不顾资产临时性筹措资产 全貌请参阅HI 2017。 0196 苏宁大地股份股份无限公司年度内存与应用 外加流体的 证明发言六、弃置不顾募集资产的应用阐明”中“(1)”阐明 展现手段筹资 不专心致志 黄金均衡的编号与推理 紧密的 2016 年 12 月 31 日,公司筹资报账平衡 124,793, 元,常常报账常常展现。紧密的 2016 未渐渐过去募集资产 腊尽冬残未渐渐过去募集资产为 亿元,估及平衡 亿元,平衡力 亿元,详细应用与分开 应用与分开向 向:公司紧握倾斜飞行依据的将存入倾斜飞行出示补偿 7 亿元,外加营运资产补偿 亿元,将存入倾斜飞行出示补偿 亿 元,存款利钱补偿 亿元。 天润十六区北区(C、D、E 组)展现紧密的 2016 腊尽冬残使非常多费为 ,此使非常多费比率是 本着实践结果钿占募使非常多全金的比率计算摆脱的,即 503,577,367.15/1,135,673,=。 筹资基金的应用和宣布参加竞选 该工程长度排定的州日期显示为“2016 年 12 月 30 本着指示CE的填写日期发言天。 成绩或另外成绩 二者都的分别躺在展现先前填写,,但是由于公司按密谋结果展现。,已决议的展现还没有来帮助。 制约 容易搬运终极结算,终极展现的编号无法决议。,因而还无结果。。与展现切实可行的性剖析比拟,展现钻井一着不在。 滞后景象。 (3)募集资产使多样化多展现制约 □ 专心致志 √ 不专心致志 公司发言期不在募集资产使多样化多展现制约。 六、贩卖次要资产和的股本 1、贩卖次要资产 □ 专心致志 √ 不专心致志 公司发言期未贩卖杰出的资产。 2、贩卖杰出的股权制约 □ 专心致志 √ 不专心致志 27 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 七、次要用桩区分分开公司剖析 √ 专心致志 □ 不专心致志 次要分店及对公司净赚懂得物达 10%前文的分开公司制约 单位:元 公司清晰度 公司典型 次要事情 指示本钱 总资产 净资产 营业补偿 营业开腰槽 净赚 淡黄色天华百跑使非常多入伙无限责 分店 实践情形剥削与处理者 1,765,673, 4,587,585,636.56 2,739,078,113.97 3,350,135,481.98 963,372,469.73 718,838,023.87 任公司 吉林苏宁大地股份无限公司 分店 实践情形剥削与处理者 300,000, 455,065,379.19 315,377,842.34 163,003,025.76 3,945,041.91 3,555,012.27 淡黄色浦东实践情形剥削股份无限公司 分店 实践情形剥削与处理者 5,150,000, 14,362,075,980.76 6,737,475,002.35 2,347,829,642.40 776,509,183.31 582,821,851.54 上海苏宁大地勤劳股份无限公司 分店 实践情形剥削与处理者 1,000,000, 3,089,722,709.85 1,195,791,060.90 338,245,437.38 71,755,544.34 53,444,270.76 云南云南苏宁大地股份无限公司 分店 实践情形剥削与处理者 1,300,000, 1,222,561,308.35 1,138,354,093.61 -2,511,598.10 -159,415,717.45 芜湖苏宁大地实践情形剥削股份无限公司 分店 实践情形剥削与处理者 2,800,000, 2,827,664,127.16 2,199,541,612.21 383,980,052.74 -48,108,235.08 -47,866,509.86 公司 丁坤,淡黄色实践情形剥削股份无限公司 分店 实践情形剥削与处理者 10,000, 955,992,958.08 -23,654,302.94 118,069,958.05 -8,326,364.05 -18,988,573.21 宜兴苏宁大地实践情形剥削股份无限公司 分店 实践情形剥削与处理者 1,710,000, 1,564,410,786.13 1,270,389,844.75 1,052,714,673.90 689,30 1,927,452.95 公司 无锡北塘苏宁大地实践情形剥削股份无限公司 分店 实践情形剥削与处理者 550,000, 630,741,868.51 479,843,985.99 91,446,102.25 -5,943,139.70 -5,874,951.19 股份无限公司 苏宁大地传媒股份无限公司 分店 影片电视行过发行 50,000, 771,975,551.49 20,790,217.94 3,805,557.17 -21,040,274.46 -20,196,906.24 朝鲜株式会社 REDROVER 分店 漫画及 4D 电影院安放 战胜 21,318,500,500.0 933,405, 816,476,761.12 240,240,914.32 -11,995,448.23 -11,995,856.74 28 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 发言期内学到和倾向分店的制约 √ 专心致志 □ 不专心致志 公司清晰度 发言期内学到和倾向分店方法 对全套服装分娩处理者和业绩的懂得物 淡黄色指湖心岛环高尔夫球运动度假村使非常多股份无限公司 完整相同的事物把持下并购 -496, 上海弘毅文明社会长度股份无限公司 对待 -2,506, 上海苏雅麦克匪特斯氏疗法科技股份无限公司 对待 -2, 淡黄色苏雅麦克匪特斯氏疗法施行股份无限公司 对待 - 苏宁大地(北境)京)影片勤劳股份无限公司 对待 - 次要用桩区分分开公司制约阐明 八、公司把持的机构化机身制约 □ 专心致志 √ 不专心致志 九、公司紧接在后的入伙的展望未来 中央合算的任务会直言的了2017年奇纳房地产市场入伙方向,下期节目预告要助长实践情形要求牛棚安康入伙,决议房屋的使就职, 经过城市战术、中长期的公共关系的正确无误的调控与手法。 2017年,因城施策将在“控风险”与“去库存”基调下不休深化,垄断价钱透支严重的的热点城市接踵压倒限购限贷管保单, 继续郁闷实践情形发酵,用水砣测深实践情形要求回归感到。而大量三线或四线城市则仍以去库存为基调,房价走势必继续遵守牛棚。 眼前,公司捕到储备次要集合在淡黄色、上海。跳购限贷管保单的妄想,公司淡黄色实践情形事情受到必然懂得物。但懂得物与 顺境并立,从较长每一时间量子看法,公司淡黄色江北展现业绩估计会遵守继续地的促进。次要推理躺在,水流边界叠架的一层 地价波动休会的要求流动;其次,威尼斯水城展现职位需求,比较地畅销;更为要紧的是,淡黄色江北新区是地面级新区。, 它的入伙和建设必须做的事译成内阁的重力。,消受管保单额外股息的江北实践情形必然会迎来新的挥动。 公司入伙密谋: 本着地面关心人口普查,2016海内分娩总值积累到万亿元。,增长。保养业在海内分娩总值击中要害使均衡休会到, 它优先次接管了举国的半品脱。,消耗对合算的增长的奉献率积累到。跟随合算的入伙,生存标准推动减轻,家属的消耗意识到 也在不休入伙替换,家属不再满意完整地的物质的消耗,文明社会体育的转向、主旨文明社会保养的消耗,如卫生保健、整容术等。。眼前,奇纳 GDP 升压一着已缩小7%以下。,但总体消耗升压一着仍在10%前文。,其国文明社会体育、卫生保健、整容术和另外消耗在实地工作的正以高高的的一着休会。。内阁2017 年度任务发言,投射消耗增长落后合算的的根底性功能。帮助老年人的入伙、安康、家庭经济、养育交朋友、文明社会、体育等保养消耗。 提高身体书信、智能家居、特性、流行的等新生消耗。并伴跟随同国人合算的的起飞。,将存入倾斜飞行保养业也在大举提高。,不妨说,将存入倾斜飞行保养业。 它涉及了家属分娩生存的在各方面。。 本着同国人合算的入伙、城乡常存于内存中的消耗的入伙流动,使化合公司自己分娩处理者制约,公司负责想出,决议作风、 安康、将存入倾斜飞行三大动产构象转移。眼前,公司作风、安康和将存入银神召才无遮蔽地开动。,公司补偿的一小参加,公司业绩和创开腰槽最大限度的 最小噪声,紧接在后的,跟随公司产业的深化入伙,三大动产的补偿将越来越大。,终极会完整顶替公司眼前的主业实践情形业。 为了波动实践情形业,公司不休外加参加IMP。,继续增殖动产机构健康州力度,继续无比的构象转移动产链规划, 使直言的产业入伙目的,依照目前的资源,外加参加公有合算的资源、人工帮助与资源注射剂,由于动产构象转移的阶段性效果,继续深 耕细作,出力助长单位动产入伙。,尽快进入要求引导位置。。 一、实践情形事情,2017年,公司确立了注意品种。,推商标名誉的目的,实践情形作伴应负责剖析要求。,求爱品种、 增大气质,小心的化施行小心的化施行、使息怒或友好客户口碑;同时,绘样有理的价钱。,入伙全向营销,确保公司开腰槽最大值化。2017 年,公司的实践情形事情必然造成更大的效益。,公司构象转移与起飞的弱小动力! 公司实践情形事情2017年处理者密谋: 29 苏宁大地股份股份无限公司 2016 年岁入全文 1、公司外加参加了捕到储备。:该公司无外加参加捕到储备的密谋。; 2、密谋启动:淡黄色江北威尼斯水城(北外滩水城)19幢大厦,宜兴密谋构造面积万平方米; 3、密谋市集:淡黄色、上海、宜兴、吉林、芜湖、无锡密谋求教于每年的市集密谋70亿元; 4、相干融资对待:眼前,公司资产对立安逸的。,无详细的融资密谋。。 二、安康在实地工作的,公司将继续提高麦克匪特斯氏疗法整容术生涯的入伙。公司引起了药物处理整容术商标苏雅药物处理整容术。,很变明朗,亚洲是优先个。,球体的一流” 易美商标的愿景。2017年,公司将出力建设苏亚药物处理商标。,重力任务列举如下。: 1、为了招引神召高端人才,入伙地面要求动产,中小型整容术麦克匪特斯氏疗法机构的并购,苏亚一梅诡计全球来外加互助伙伴密谋。苏亚 医学美造成了医学和美国的优先动力:个体可来单体病院最重要的10%的方法刚才,同时,球队可以来最重要的的10%分。 方法刚才。 2、依托雄厚的动产根底和高效的本钱运营,密切合作铁匠工场药物处理整容术动产链闭合循环。依托麦克匪特斯氏疗法整容术动产基金冲洗对海内外优质医美资源的并 换得任务,包罗相商医美动产链上流的麦克匪特斯氏疗法器械、药物作伴,有议论余地的、与众不同的中流麦克匪特斯氏疗法整容术病院的并购,翻开顺流而下的互联网网络接入走过。 3、苏亚梅开端确立每一帮助大S的麦克匪特斯氏疗法施行零碎,确立了规格化想出去核。,从施行、保养、诉讼程序、 商标等多个维度助长规格化系统的建设,引领麦克匪特斯氏疗法整容术动产使标准化增长。 4、苏雅医学审美学不只为了助长规格化,珍视医学整容术专业人才培育。苏亚一梅专门苏亚交朋友专科学校。, 各级麦克匪特斯氏疗法整容术院劳动长期的交朋友密谋,为医学整容术生涯的入伙储备物质的继续的人才帮助。 5、苏一美在SECO中开拓了医学整容术病院的规划,手段全城战术课题。眼前,北京的旧称、 上海、广州、淡黄色、武汉等重力城市规划已学到打破性费。,紧接在后的3年内,苏亚梅将依照50至60家麦克匪特斯氏疗法机构和美国机构,并 引起一线城市旗舰麦克匪特斯氏疗法整容术病院,去核城市和省会城市的高端麦克匪特斯氏疗法整容术病院,在二、三线城市确立高端麦克匪特斯氏疗法整容术病院,重力县市建设 规格化诊所。 苏亚药物处理与美国商标是公司大H的要紧环节,估计在紧接在后的的3年里,数十家神学家和病院将会呈现。,铁匠工场顶级麦克匪特斯氏疗法整容术专业丛书 商标。终极赚得亚洲优先,球体的级目的,确立全民麦克匪特斯氏疗法整容术商标,译成奇纳麦克匪特斯氏疗法整容术神召的相对领唱者。。 三、时髦场,公司正确立坚固的根底。、无比的动产系统、在最优化动产机构的根底上,保留时间影视、草图与身体剧同时,赚得原文性 版权市集在物质的创作上的打破,同时大举入伙影视草图设计。、创造、代劳市集,精力充沛的入伙行动者处理者、海报�

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